抽的是徽商提示您:看后求收藏(魔力书库www.magickan.com),接着再看更方便。

现在这家塑料花厂老板,可是目前港岛商业市场的新宠儿。

从一家塑料花厂,转变了经营赛道,现在马上就要上市了。

但娄晓娥相当不喜欢这个人。

一个是这个人是靠着洋鬼子起家的,再一个是这人做生意有点贪得无厌了。

说到这个,就要说一下公摊面积的问题了。

商业房产上的公摊面积,一开始是huo家引入。

所以也有很多人,说他家才是公摊面积这一恶规的发起人。

但这是完全不对的。

要知道,在huo家之前,港岛的楼盘,没有零散卖的,都是整栋出售。

地主老财买栋楼,然后出租给需要的市民。

普通市民想购买,却是没那个财力。

随着港岛的发展,中产阶级以及白领阶级越来越多,所以个人住房需求也就越发增加了。

所以这个时候,商业楼盘开始兴起。

而楼道,楼梯这些地方,既有实际需求,又需要维护成本。

原来一栋楼卖给一个人,那自然是房东维护这些。

但现在要是想着一栋楼卖给十个人,或者更多,那要是一开始不谈好,以后维护方面就成了问题。

huo家在这个时候,就适时引入了“分层销售”以及“公共契约”,规定业主需要共同承担公共区域的维护问题。

也就是在这个上面,人家想的不是牟利,而是让同一栋楼里的住户,以后不需要因为这些公共面积的维护费,产生各种矛盾。

至于“分层销售”,人家也的的确确在房契上面注明了,哪些是属于全体业主所有,哪些是属于个人所有。

但这个公共面积上没有后世的那些虚增,也没有必然的公摊。

一切都是按照实际面积测量销售。

比如说

仙侠小说推荐阅读 More+
从火影开始成为忍者

从火影开始成为忍者

浓墨浇书
《从火影开始成为忍者》木叶历5年。千手柱间和宇智波斑的终结谷之战结束了。为了自己兄长的伤势,千手扉间复活了一个上古时代的医疗忍者,希望对方能够让兄长的伤势不会影响寿命。这个医疗忍者叫卫宫士原。目前已有两本万订完结火影同人老书:《从火影开始做幕后黑手》《从火影开始做打工人》
仙侠 连载 47万字